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内蒙古物业公司服务项目收费标准

2021-05-10 19:48:40

二、内蒙古物业公司物业管理费的收费标准

1、我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

(1)一级收费标准:1.00元/月每平方米(已包含税、费);

(2)二级收费标准:0.75元/月每平方米(已包含税、费);

(3)三级收费标准:0.5元/月每平方米(已包含税、费);

(4)四级收费标准:0.35元/月每平方米(已包含税、费)。

2、在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业部门需符合所有条件,方能收取相应的费用。

三、物业管理服务纠纷主要有哪些

1、内蒙古物业公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。

2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出,如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷;前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来,前任物业公司不移交相应管理资料等。

3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。针对业主、使用人是否遵守法律、法规、业主公约,合理安全地使用物业,业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下,通常通过起诉方式解决纠纷。

以上就是小编为您介绍的关于内蒙古物业公司服务项目包括哪些等知识,综上所述,物业的服务项目包含公共服务、专项服务和特约服务三大类型,其中公共服务是常见的,属于为全体用户提供经常性服务,是所有用户都可以享受到的。大家如果还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有好的律师为您提供帮助。

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