致力于为业主提供高品质物业服务

Committed to providing high-quality property services to owners

呼市保洁服务
您当前的位置 : 首 页 > 新闻中心 > 行业资讯

内蒙古物业公司规范维修资金使用和管理:

2021-03-08 15:05:23

内蒙古物业公司提高维修资金使用效率。优化维修资金使用流程,简化申请材料,缩短审核时限。建立紧急维修事项清单,符合清单内容的,业主委员会可直接申请使用维修资金,尚未产生业主委员会的,由街道组织代为维修,并从维修资金中列支相关费用。因供水、排水、消防、电梯等紧急事项使用维修资金的,维修工程竣工后,应当公开维修资金使用数额。探索维修资金购买电梯安全责任保险。

健全维修资金管理制度。提高维修资金管理机构规范化管理水平。采用公开招标方式,综合存款利率、资产规模和服务效能等因素,择优确定专户管理银行,控制专户管理银行数量。探索委托机构运营维修资金,提高资金收益水平,并将收益分配给业主。加快维修资金管理信息系统建设,方便业主实时查询。每年披露资金管理和使用情况,接受社会监督。加强维修资金监管,严肃查处侵占挪用资金等违法违规行为。

加大维修资金归集力度。推动新建商品房在办理网签备案时,由建设单位代为足额缴纳维修资金。加大对建设单位、物业服务企业代收维修资金的清缴力度。业主共有部分经营收益应当主要用于补充维修资金。逐步实行商品房与已售公房维修资金并轨管理。

内蒙古物业公司强化物业服务监督管理:

建立服务信息公开公示制度。物业服务企业应当在街道指导监督下,在物业服务区域显著位置设立物业服务信息监督公示栏,如实公布并及时更新物业项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、收费项目和标准、电梯和消防等设施设备维保单位和联系方式、车位车库使用情况、公共水电费分摊情况、物业费和业主共有部分经营收益收支情况、电梯维护保养支出情况等信息,可同时通过网络等方式告知业主公示内容。物业服务企业开展家政、养老等服务业务也应对外公示,按双方约定价格收取服务费用。物业服务企业不得收取公示收费项目以外的费用。

建立物业服务企业信用管理制度。建立物业服务信用评价制度,制定统一的信用评价标准,建设全国信用信息管理平台。根据合同履行、投诉处理、日常检查和街道意见等情况,采集相关信用信息,实施信用综合评价,依法依规公开企业信用记录和评价结果。依据企业信用状况,由城市住房和城乡建设部门授予信用星级标识,实行信用分级分类监管,强化信用信息在前期物业管理招标投标、业主大会选聘物业服务企业、政府采购等方面的应用。

优化市场竞争环境。加强物业服务企业登记注册信息部门共享,探索建立健全物业服务合同备案、项目负责人备案制度。完善物业管理招标投标制度,加强招标投标代理机构、评标专家和招标投标活动监管。引导业主委员会通过公开招标方式选聘物业服务企业。住房和城乡建设部门在征求街道意见的基础上,建立物业服务企业红黑名单制度,推动形成优胜劣汰的市场环境。内蒙古物业公司对严重违法违规、情节恶劣的物业服务企业和直接责任人员,依法清出市场。

内蒙古物业公司

标签

Z近浏览:

关于我们

内蒙古蒙悦物业服务有限公司成立于二零一五年九月注册资金500万元经过几年来的基础运作和不懈努力公司加大创新力度积极吸纳物业服务领域内的高级优 秀人才模拟"英国白金管家"式的酒店经营理念加入中国本土人性化的管理服务...

联系我们

c1.png

地址:呼和浩特市新城区兴安北路

与110国道交叉口北800米处

c2.png电话:152-4810-0725
c3.png手机:152-4810-0725
c4.png邮箱:3469130749@qq.com

内蒙古蒙悦物业服务有限公司

Copyright © 内蒙古蒙悦物业服务有限公司 All rights reserved 备案号:蒙ICP备20000085号 主要从事于内蒙古物业公司,呼和浩特物业管理,呼市保洁服务, 欢迎来电咨询! 网站建设推广:云搜网络