物业管理的职责是什么？呼和浩特物业管理和大家简单介绍

2022-01-13 16:20:35

次

呼和浩特物业管理平时，与物业管理处工作人员接触的机会很少，例如交了水电费、管理费等。那么物业管理的职责是什么？房地产管理工作的主要职责是：

1.负责大楼的清洁管理、绿化、治安、维修、接待、回访和其他服务工作。

2.全面掌握大厦物业公用设施.设备的使用过程。协助部门经理进行日常检查，维护供水系统的正常运行，建立正常用水、供水、排水管理体系和记录。

3.参加经理主持的部门例会，总结当月工作情况，制定下个月计划。

4.负责发现业务中不符合要求的服务项目，进行追踪.核实，处理业户(业户)投诉。热情洋溢地接待业户，及时处理客户投诉并做好记录。

资产管理业务内容。

房屋及公共设施应保持完好.环境整洁优美.公共秩序良好，保证物业使用方便，安心，并按下列要求实行：

(一)根据国家及本市制定的技术标准和规范，及由业主委员会审定的年度物业管理服务计划，实施管理服务；

(二)在业主.用人单位使用房屋之前，将住宅的共用部分.共用设备及公共设施.维修的方法.要求.注意事项及法规条例有关规定以书面形式通知业主.使用人；

(三)定期对物业管理区域进行整体巡视.检查房屋共用部分.共用设备和公用设施，定期维修；呼和浩特物业管理哪家好？

(四)发现房屋共有部分.共用设备或公共设施受损，应立即采取防护措施，并依照物业管理服务合同的规定进行维修；

(五)在接到物业报告后，限时进行维修和处理；

(六)做好物业维修工作.及时更新各项费用收支记录，妥善保管物业档案资料及相关财务帐册；

(七)每半年将物业维修情况报告业主委员会，更新有关费用的收支帐，接受审计；

(八)定期听取业主委员会.业主使用人的意见和建议，改善和完善管理服务；

(九)发现违反本条例或业主公约的情况，立即予以劝阻.制止，并向业主委员会和有关行政机关报告；

(十)履行业主.使用人委托的其他管理服务事项，依照物业管理服务合同中的规定履行。

呼和浩特物业管理，物业管理企业应与居民委员会合作，做好社区管理.社区服务等相关工作。

呼和浩特物业管理